Gates Inc.与Oasys达成的合作是日本最大的房地产代币化项目之一，第一阶段的目标是将流动性扩大至340亿美元。

日本房地产投资公司Gates Inc.将在Oasys区块链上代币化价值7500万美元的东京市中心房产，这标志着该国迄今为止最大的一次房地产代币化项目。

这一合作在周三宣布，对两家公司均具有重要意义。Gates计划最终将超过2000亿美元的资产代币化，约占日本房地产市场的1%，而Oasys正致力于将其从游戏领域扩展至现实世界资产（RWA）的代币化。

Gates在2024年创造了1.45亿美元的收入，并被《金融时报》列入“2023年亚太地区高增长公司”名单，目前正在进行F-1招股说明书的提交和纳斯达克路演。

Gates首席执行官Yushi Sekino告诉Cointelegraph，公司的确已经获得了在日本进行金融与房地产业务所需的相关许可证。RWA项目将通过在海外设立的特殊目的载体（SPV）来实施。“我们正在积极准备，确保完全符合当地法规，并通过强有力的合作伙伴关系在相关司法管辖区获得所需许可证，”他表示。

Oasys创始人兼代表董事Ryo Matsubara对Cointelegraph表示，Oasys团队正在“构建一种能够自动将收益再投资以最大化复利效应的代币经济”。

两家公司表示，他们计划将代币化模式扩展至国际市场，目标包括美国、欧洲、菲律宾以及亚洲其他地区。随着项目的发展，该倡议还可能涉及包括游戏和动漫资产在内的日本知识产权代币化。

房地产代币化正在加速

最近几个月，全球对房地产代币化的兴趣激增。在迪拜，代币化房地产的销售额已达180亿美元，而新泽西州也开始将价值2400亿美元的房产契约数字化。

根据德勤金融服务中心于2025年4月26日发布的报告，全球的房地产代币化市场预计到2035年将超过4万亿美元，相比2024年的不足3000亿美元实现显著增长。这一增长代表着超过27%的复合年增长率（CAGR）。

Polygon Labs的首席执行官Mark Boiron在3月3日接受Cointelegraph采访时表示，代币化有望彻底改变房地产投资。他强调，房地产市场需要克服那些经常导致流动性折扣的流动性问题，而代币化可能是提高流动性的关键。

随着代币化的加速，机构投资者对这一领域的兴趣日益浓厚。6月5日，泛欧基金管理公司APS通过MetaWealth的区块链投资平台收购了价值340万美元的代币化房地产资产。

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