Gates Inc.与Oasys的合作项目是日本最大的房地产代币化项目之一，第一阶段的目标是将流动性扩大至340亿美元。

日本房地产投资公司Gates Inc.宣布将在Oasys区块链上代币化价值7500万美元的东京市中心房产，这标志着该国迄今为止最大的房地产代币化项目之一。

这项合作于周三正式揭晓，对两家公司而言具有重要意义。Gates计划最终代币化超过2000亿美元的资产——这约占日本房地产市场的1%——而Oasys则继续将其发展从游戏领域扩展到现实世界资产（RWA）的代币化。

Gates在2024年的收入达到1.45亿美元，并被《金融时报》列入“2023年亚太地区高增长公司”名单，目前正在提交F-1招股说明书后进行纳斯达克路演。

Gates首席执行官Yushi Sekino在接受Cointelegraph采访时表示，公司已在日本取得必要的金融和房地产业务许可证。他补充道，RWA项目将通过设立在海外的特殊目的载体（SPV）来执行。他表示：“我们正在积极准备，确保完全符合当地法规，并通过强有力的合作伙伴关系获取相关司法管辖区所需的许可证。”

Oasys创始人兼代表董事Ryo Matsubara告诉Cointelegraph，Oasys团队正在“构建一个能够自动将收益再投资以最大化复利效应的代币经济”。

两家公司表示，他们计划将代币化模式扩展至国际市场，目标包括美国、欧洲、菲律宾及其他亚洲地区。随着时间的推移，该倡议还可能包括日本知识产权的代币化，如游戏和动漫资产。

房地产代币化正在加速

近期，全球对房地产代币化的关注度急剧上升。在迪拜，代币化房地产销售额已达180亿美元，而新泽西州也开始将价值2400亿美元的房产契约数字化。

根据德勤金融服务中心于2025年4月26日发布的报告，全球代币化房地产市场预计到2035年将超过4万亿美元，较2024年不到3000亿美元实现大幅增长，代表超过27%的复合年增长率（CAGR）。

Polygon Labs首席执行官Mark Boiron在3月3日接受Cointelegraph采访时表示，代币化有望彻底改变房地产投资。他强调，房地产市场需要解决导致流动性折扣的流动性问题，而代币化可能是提高流动性的关键。

随着代币化的加速，机构投资者对这一领域的兴趣日渐增长。于6月5日，泛欧基金管理公司APS通过MetaWealth的区块链投资平台收购了价值340万美元的代币化房地产资产。

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