这位房地产巨头正在筹集超过12亿美元的资金，旨在投资比特币和商业地产。

新的投资热潮？Grant Cardone谨慎押注比特币的未来

Grant Cardone，Cardone Capital的首席执行官，积极向比特币库公司Strategy的董事长Michael Saylor展示了他的投资愿景。Cardone意识到，众多公司正在争相募集资金以购入比特币（BTC），并将其比作21世纪的“黄金热”。因此，他的投资计划既雄心勃勃又在房地产领域进行周密的风险控制。

“如今的市场就像是一场淘金热，”Cardone在一次采访中表示。“每当我感受到这种热潮，我的后背都会起毛。”

Grant的同卵双胞胎兄弟Gary Cardone，著名的比特币倡导者，于2025年1月安排了一次与Saylor的会面。会后，Cardone兄弟迅速制定了加入比特币投资潮流的计划，但Grant表示，他并不想承担过高的风险。他自我形容为一个非常保守的投资者。

在后续的讨论中，Cardone向Saylor详细阐述了他的投资计划，显示了其对风险的谨慎态度。他提议设立一系列将投资于房地产与比特币的基金，Saylor对此表示好奇。

“我的提案是85%的资金用于房地产，15%用于比特币，”Cardone称。“不过在第四年，我可能会调整为70%房地产，对30%比特币。”谈及未来五年的计划，他设想了一种50%房地产和50%比特币的资产组合，尽管Saylor认为他的态度过于谨慎。

“你真是小心翼翼，”Saylor评论道。“建议你从80%比特币与20%房地产开始。”

尽管考虑了Saylor的建议，但Cardone决定坚持自己的保守策略。“Mike，我是个房地产投资者，”Cardone强调道。“如果我将80%资金投入比特币，20%用于房地产，我就不再是一个房地产投资者了。”

Cardone表示，在和Saylor的交流之后，他启动了四个比特币和房地产结合的基金。其中最近的基金是“10X迈阿密河比特币基金”，这一名称灵感来自于Cardone的畅销书《10X法则》。他计划在今年推出总共十二个新基金。

他的总体投资策略是以低于市场价的购入能够产生现金流的物业。购入价格和市场价值之间的差额将用于购买比特币。通过现金流、价格折扣和折旧的税务减免，Cardone构建了一个“飞轮效应”，使得每次新基金推出时都能不断增加公司的比特币持有量。

“如今在美国，房地产投资信托的市场规模达4万亿美元，”Cardone表示。“我们将超越这些投资信托，因为它们每年的回报率可能仅为12%。一旦我们加入比特币，我们的房地产投资组合年收益将达到30%至40%。”