法规限制、投机热潮和不切实际的承诺，导致全球范围内的区块链城市项目屡屡受挫……但仍有少数项目走向了成功。

区块链行业一直追求打造“理想之城”——一个基于区块链技术的完美社区，愿景中代码即法律、去中心化自治。然而，受到监管难题、期待落差以及各种实际障碍的影响，这些项目常常难以实现其宏伟目标。

近年来，创业者们不断尝试用区块链构建虚拟或实体社区。一些项目聚焦于在土地登记、产权管理等方面的实际应用，另一些则试图建立完全以区块链和加密货币为核心的自治城市。

其中较为争议的案例之一，是美国前总统特朗普据传计划在战乱中的加沙地区打造“Gaza Riviera”，并将代币经济融入土地筹资与投资模式中，以期推动区域重建与经济发展。

MS Satoshi比特币（BTC）主题邮轮因海事法规阻碍而搁浅

很多人梦想在海上生活，追求更自由的生活方式。从历史上的海盗到法国演员Gérard Depardieu，再到科学教的创始人L. Ron Hubbard，都曾向往海上自由生活。2020年10月，三位比特币早期支持者（Grant Romundt、Rüdiger Koch和Chad Elwartowski）以950万美元购买了一艘245米长的邮轮Pacific Dawn，计划将其改造成比特币主题的“海上社区”。

该邮轮旨在为数字游民和比特币爱好者提供一个包容的生活空间，结合“海上定居”运动——由科技行业高管发起，倡导在公海上共同生活的未来社会形态。

邮轮配备各类设施，包括餐厅、泳池、咖啡馆和健身中心。居民可以在船上挖矿、进行各类交易，免除传统政府监管。所有商品和服务均接受比特币支付。

然而，项目因资金不足而未能持续。每日燃料成本高达12000美元，加上疫情带来的物流挑战，使得项目难以为继。此外，全球最严格的海事法规也成为阻碍因素，创始团队低估了法规约束带来的难题。

Romundt在接受《卫报》采访时表示：“我们曾经非常乐观，但实际情况远比想象复杂。”

最终，2020年12月，MS Satoshi邮轮以低价被出售，项目告一段落。

特朗普“Gaza Riviera”计划试图将难民土地代币化

2023年8月，《华盛顿邮报》报道，特朗普政府正制定名为“加沙重建、经济加速与转型信托”的方案，计划在美国政府托管下开发加沙地带，以期推动地区经济复苏。

这份长达38页的计划文件中，包含多项高科技发展设想，旨在应对饥荒和持续冲突带来的影响，包括在深海港口建设“特朗普旅游滨海区”、发展电动汽车产业等。而其中的“土地代币化”方案，鼓励巴勒斯坦人将土地抵押给信托，土地和代币可以用于迁移、投资或置业，以支持“智能城市”项目的建设。

但此计划尚未取得实质性进展。联合国专家质疑称，该方案实际上掩盖了隐藏的军事及地缘政治目的，可能违反国际法，是一种复杂的“伪善方案”。

Liberland：多瑙河上的微型自由国

2015年，捷克右翼自由主义者Vít Jedlička在克罗地亚与塞尔维亚边界的无人区宣布成立“Liberland”——一个基于“无主地”原则的微型国家，占地约7平方公里，未被任何国家正式承认或管辖。

该项目吸引了加密货币爱好者的关注，发行了自己的加密货币“Liberland币（LLD）”，承诺建立极简治理、个人自由的社区。目前，2025年9月，该代币已在Alchemy Pay上线。

尽管如此，该地区未获得克、塞两国政府官方认可。创始人多次尝试越境，却均被警方阻止。多次冲突后，Jedlička因“挑衅行为”被限制进入相关国家五年。

CityDAO：怀俄明州的去中心化未来城市尝试

2020年至2021年，受疫情影响，美国多州，包括怀俄明州，推动区块链和DAO（去中心化自治组织）的立法。2021年4月，怀俄明州正式认可DAO为合法实体，标志着区块链社区在城市治理上的突破。

同年7月，工程师Scott Fitsimones宣布启动“CityDAO”项目，旨在用区块链管理土地资产，简化市政治理，解决社区冲突。项目通过发行“公民NFT”筹集到25万美元，吸引了Mark Cuban、Coinbase CEO Brian Armstrong等名人和机构参与，推动热度升温。

到2022年10月，社区成员已捐赠或购买了超过800万美元的土地，尝试在区块链上建立“未来之城”。然而，实际操作中，因法规限制与社会认知障碍，社区面临不少挑战。

其中，部分土地因分区法规，仅允许建设单户住宅，且2022年出现黑客攻击，投资者蒙受损失。虽然成功建立了DAO法律实体，但距离最初的理想“山巅之城”仍有一定距离。

Akon City：塞内加尔的加密城市布局遇挫

由知名歌手Akon发起的Akon City项目，曾被视为非洲未来主义城市典范。2020年，Akon宣布发行“Akoin币”，计划作为该城市的官方支付手段。Akon表示，城市规划包括高端住宅、商业区、大学和现代基础设施，目标到2029年完工。

他从塞内加尔政府获批2000英亩土地，项目耗资预计60亿美元，期待借助加密货币推进区域发展。然而，项目进展缓慢，受疫情影响严重。到2024年，仅建设了部分社区中心。

2024年8月，Akoin币价格崩盘，项目资金链断裂，政府也要求Akon归还土地或者启动施工。到2025年7月，项目正式宣布终止，未能实现早期设想。

Blockchains LLC：内华达的加密城市梦破碎

2021年2月，区块链创业公司Blockchains LLC宣布在内华达州Storey County用1.7亿美元购买了超过67,000英亩土地，计划打造以加密为核心的未来城市。其愿景是居民用加密货币支付，所有个人信息在链上管理，包括税务、医疗和就业数据。

该项目计划于2022年启动建设，建设内容包括住宅、商业和工业区。然而，实际操作中遭遇多重阻碍：涉及联邦土地的开发审批、部落权益、法律法规修改难度大，以及公众和立法者的反对。

特别是，公司试图通过立法建立“创新区”，拥有类似行政区的自主权，包括征税和土地管理，但未能获得支持。项目因法规和政策障碍而陷入停滞，最终放弃了部分开发计划。

成功典范：挪威Liberstad无政府主义社区

2017年，挪威的John Holmesland和Sondre Bjellås在克里斯蒂安桑附近的土地上启动“Liberstad”项目，建设一个基于自由主义和自愿原则的社区。土地由私人捐赠而来，城市正式运营后采用比特币作为交易媒介。

社区坚持极简治理哲学，强调个人自由，设有自己的区块链支付系统，目前已有永久居民，并逐步扩大规模和影响力。该项目被认为是少数真正成功将区块链理念融入社区治理的案例之一，成为行业内少有的“成功样本”。

综上所述，尽管区块链城市项目面临诸多未预料到的困难，但少数依靠稳健规划和实际需求的项目，仍能在激烈的行业竞争中脱颖而出，成为行业的成功典范。